> CASA EN VENDA EN CALDES DE MALAVELLA

> Descripció:

Bonita casa en venta en la urbanización Lago del Cisne, Caldas de Malavella. Parcela de 3034 m2 con 1036m2 segregados y listos para construir que ahora forma parte del jardín. A pie de parcela están las conexiones para los suministros de agua, luz, telefonía y alcantarillado. La casa consta de un recibidor de 8,09 m2 aprox. con armario empotrado para zapatos y abrigos; una sala de estar con salida a la terraza de 45 m2 aprox. una cocina-comedor de 25 m2 aprox. Toda esta zona de la casa está encarada al sur y puede convertirse en una amplia zona abierta pues ambas estancias tienen puertas correderas. En la zona norte tenemos 4 dormitorios dobles uno con baño en suite de 21,40 m2, 19 m2, 12 m2 y 23,60 m2 aprox. respectivamente. Tres baños, uno de 10,18 m2 aprox. renovado hace 4 meses, otro de 2,28 m2 aprox. en suite hecho hace 4 meses y otro de 3,79 m2 aprox. en la zona habitable del sótano. Este baño esta junto a una habitación de 23,60m2 aprox. utilizable como habitación o estudio. Tiene garaje para tres coches y amplia zona de almacenaje. Dispone de aspiradora central (Beam Serenity Plus Cleanstream Filtration); Mac Series Water Softening System; depósito propio de agua de 1000 litros y sistema osmótico para agua de boca. La casa tiene una terraza de 59,5m2 aprox. de hormigón impreso y está totalmente rodeada de este mismo material. Esta casa está construida con hormigón celular Hebel de Alemania, material super aislante que ahorra mucha calefacción, la cual es de radiadores de aluminio con caldera de gas propano. La fachada es de un material australiano que no se pudre y aísla del frío y el sonido. El entorno es excelente y el acceso a la nueva A2 está a menos de 2kms. A 10 minutos de Girona, a 1.8 kms de la estación de tren e Caldes, a 20 minutos de las playas de la Costa Brava (Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró y Platja d’Aro), a 45 minutos de Barcelona. El Aeropuerto de Girona está a 8 km y el AVE de Girona conecta con Madrid en 3.5h. A 15 minutos de Montessori, uno de los mejores colegios privados del país y a 4 minutos del PGA Golf. ENGLISH DESCRIPTION Nice house for sale in the urbanization Lago de Cisne, Caldas de Malavella. Plot of land of 3034 m2 that includes a plot of 1036m2 detached and ready to build that now is part of the garden. And at the foot of the plot there are the connections for water, electricity, telephone and sewer supplies The southern wing of the house consists of a 8.09m2 aprox. hall with a built-in wardrobe for shoes and coats, a 45m2 aprox. living room with access to the terrace and a kitchen-dining room of 25 m2 aprox. Both rooms are connected through sliding doors, so the space can be turned into a wide open area. There are 4 double bedrooms (21,40 m2, 19 m2, 12 m2 and 23,60 m2 aprox.) in the northern side, one of them with an inside 2,28m2 aprox. bathroom. Two other bathrooms, one is 10.18m2 aprox. and was renovated in January and the other one is 3,79m2 arpox. and is located in the basement, next to a 23,60m2 aprox. room that could also be used as a study. The garage has space for three cars and lots of storage space. It has a Beam Serenity Plus cleanstream filtration system, a Mac Series Water softening System, it’s own water tank with capacity for 1000 liters and an osmotic system for mouth water. The house has a 59.5m2 aprox. printed concrete terrace and is completely surrounded by this same material. The house was built with Hebel cellular concrete from Germany, super insulating material and the heating is aluminum radiators with propane boiler. The façade is made of an Australian material that does not rot and isolates from cold and sound. The environment is excellent and access to the new A2 is less than 2kms away. 10 minutes from Girona, 1.8 km from the train station and Caldes de Malavella, 20 minutes away from the beaches of the Costa Brava (Sant Feliu de Guíxols, S´Agaró and Platja d´Aro) and 45 minutes away from Barcelona. The Girona Airport is 8 km away and the AVE de Girona connects with Madrid in 3.5h. It’s also 15 minutes away from Montessori, one of the best private schools in the country and 4 minutes away from the PGA Golf.

> Fitxa detallada:

• · Tipus d'immoble: Casa
• · Operació: en venda
• · Estat: de 2ª mà
• · Població: Caldes de Malavella
• · Codi postal: 17455
• · Situació/Barri: Caldes de Malavella
• · Zona/Àrea:
• · Habitacions dobles: 4
• · Habitacions individuals: 0
• · Banys: 2
• · Banys Auxiliars: 1
• · Superficie: 356.00m2
• · Cuina: 0
• · Menjador: 0
• · Safareig: 0
• · Terrassa: 0
• · Vidres dobles: 0
• · Mobles: 0
• · Armaris: 0

• · Terres: 1
• · Porta blindada: 1
• · Despesa comunitaria: 0
• · Aire condicionat: 0
• · Llar de foc: 0
• · Calefacció: 0
• · Orientació: 1
• · Assolellat: 1
• · Garatge: 1
• · Jardí: 1
• · Piscina: 0
• · Asfaltat: 1
• · Enllumenat: 1
• · Cantonada: 0
• · Urbanitzat: 1
• · Sistema seguretat: 1
• · Any construcció: 2000
• · Accés minusvàlids: 0

Preu: 475.000€